*Изображения приведены для наглядности и могут незначительно отличаться от реальных.
Представьте на секунду дом своей мечты. Что вы там увидели? Дом снаружи и внутри, окна, лужайку перед домом и много чего другого. Но готовы поспорить, о фундаменте вы точно не подумали. Об этом основополагающем, простите за каламбур, фундаментальном элементе мы часто забываем. Именно он распределяет нагрузку всей конструкции на грунт и не дает дому рухнуть.
Какой фундамент подойдет мне?
Определитесь, какой дом вы собираетесь строить: каркасный или каменный. Нагрузки на фундамент будут разные, а это первый критерий, который определяет будущий фундамент.
Для каркасной технологии подойдут:
- Свайно-ростверковый с монолитной плитой. Классическое решение для большинства участков. Включен в стоимость проектов на сайте;
- Ленточный. Возможный, но более экономически затратный вариант. Так как каркасный дом значительно легче каменного, ему не требуется столь массивный фундамент. Возможно, в будущем вы захотите построить каменный дом на этом месте или увеличить количество этажей, тогда ленточный фундамент подойдет как вариант долгосрочного планирования.
- Фундамент на металлическом каркасе. В условиях перепадов высоты, которую невозможно компенсировать земляными работами, например, в горной местности, а также для передачи нагрузки на ниже лежащие слои при низкой несущей способности грунтов;
- Утепленная шведская плита. Отличное современное решение, но чрезвычайно требовательное к соблюдению технологии, а значит и более экономически затратное. Подойдет для участков с близким залеганием грунтовых вод или с высокой пучинистостью (при изменении температуры окружающей среды, грунт может увеличиваться\уменьшаться в объеме).
Для блочной и кирпичной технологии подойдут:
- Ленточный. Включен в цену проектов на сайте. Самое популярное решение для каменного дома. В зависимости от условий участка, фундамент может быть дополнительно утеплен или оборудован опорной подушкой;
- Монолитный для домов с цокольным этажом. Схож с ленточным фундаментом, но учитывает нагрузку цокольного этажа и дополнительно усилен.
Что еще влияет на выбор фундамента?
Вторым критерием является место строительства. Среди природных факторов учитываются: климат (глубина промерзания и пучинистость грунта), наличие близко залегающих грунтовых вод, сейсмическая активность и подвижность грунта (например, в условиях строительства на склоне). Эти факторы необходимо учесть на этапе проектирования. Природные условия могут исключить некоторые варианты фундаментов или потребовать использования какого-то конкретного фундамента. Чем больше вы знаете о собственном участке, тем проще и быстрее выбрать фундамент.
Итак, выбор фундамента, который подойдет для вашего дома, зависит от двух критериев - технологии строительства и условий на участке. Имея данные об участке, можно взвесить все "за" и "против" и выбрать технологию, а затем и фундамент.
Что нужно сделать перед началом строительства?
Советы, приведенные ниже, могут увеличить смету, но помните, когда дом построен, сделать что-либо с фундаментом уже невозможно. Предусмотрительность и планирование - ваши главные помощники.
