Гарантия
Гарантийный период – это срок, во время которого клиент, обнаружив недостаток товара имеет право потребовать от продавца или изготовителя принять меры по устранению дефекта. Продавец должен устранить недостатки, если не будет доказано, что они возникли вследствие нарушений покупателем правил эксплуатации.
Ниже приводится выдержка из договора на строительство дома.
Гарантийные обязательства Подрядчика и правила эксплуатации Объекта.
1. Работы выполняемые подрядчиком, соответствуют действующим нормам и правилам в строительстве. С перечнем и содержанием действующих нормативов, можно ознакомиться на сайте Федерального центра нормирования (https://www.faufcc.ru/technical-regulation-in-constuction/formulary-list/). Подрядчик гарантирует качество выполненных работ и использованных материалов в течение гарантийного срока, при условии соблюдения Заказчиком следующих правил эксплуатации Объекта:
В течение гарантийного срока не допускается:
- Перепланировка строения, перенос и установка перегородок, прорезка проемов, удаление, надрез и прорезка балок, стоек, стропил, непредусмотренная проектом отделка несущих стен и другие работы, которые могут изменить или ухудшить эксплуатационные характеристики Объекта.
- Внесение изменений в системах отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.
2. С целью обеспечения высоких эксплуатационных качеств Объекта необходимо в течение 10 дней после окончания работ произвести отделку и защитную покраску внешней и внутренней сторон всех деревянных элементов дома от длительного воздействия влаги и конденсата на деревянные поверхности, если эти работы не предусмотрены в калькуляции.
3. Для предотвращения вымывания грунта из-под фундамента Объекта необходимо обеспечить отвод атмосферных осадков путем создания дренажной системы и отмостки по периметру дома и обеспечить отвод воды от строения.
4. Необходимо предусмотреть дополнительную защиту частей строения, не имеющих ограждающих стен со всех сторон (балконы, открытые террасы, лоджии и т.д.), от возможного длительного воздействия влаги на деревянные поверхности, вызванного нанесением внутрь снега и образования талых вод, если эти работы не предусмотрены в калькуляции.
5. В течение гарантийного срока Подрядчик обязуется безвозмездно устранить выявленные недостатки Объекта либо возместить разумные расходы Заказчика на их устранение, подтвержденные документально. Гарантийные обязательства Подрядчика распространяются на все составные части и элементы конструкции Объекта, в том числе на целостность фундамента, целостность конструкции строения и герметичность кровли.
6. Обо всех обнаруженных в течение гарантийного срока недостатках Заказчик обязан уведомить Подрядчика в разумный срок (не позднее 14 дней).
7. Иные работы, выполняемые Подрядчиком в течение гарантийного срока и не связанные с устранением недостатков Объекта, оплачиваются Заказчиком в порядке, предусмотренном Договором или Дополнительным соглашением на выполнение данных работ.
8. Подрядчик освобождается от ответственности за недостатки, которые возникли в течение гарантийного срока, предусмотренного настоящим Договором вследствие:
- Естественного износа материалов или возникновения дефектов древесины вследствие нарушения правил эксплуатации, предусмотренных настоящим Приложением.
- Дефектов материалов или фундамента, предоставленных Заказчиком, если данные дефекты не могли быть выявлены в ходе строительства.
- Нарушений, допущенных при самостоятельном устройстве паро-гидроизоляции и теплоизоляции здания, при установке окон и дверей, а также при некачественном выполнении других видов работ, не вошедших в состав настоящего Договора, которые могут повлиять ухудшения эксплуатационных характеристик строения.
9. Гарантия вступает в силу в день подписания акта сдачи-приемки объекта (законченного строительством здания жилого дома или сооружения) и действует в течении 10-и (десяти) лет.
10. Гарантийный срок составляет:
Фундамент строения: 120 месяцев со дня сдачи объекта.
Несущие конструкции: 120 месяцев со дня сдачи объекта
Кровельное покрытие: 120 месяцев со дня сдачи объекта