В данном материале мы опубликовали советы, способствующие эффективной экономии при строительстве дома.
Для большинства не секрет, что строительство дома требует огромного количества сил, времени и денег. Часто этот процесс достаточно длительный и подразумевает большие финансовые вложения для покупки проекта, стройматериалов, аренды техники, а также оплаты труда строительной бригады и дополнительных расходов. Все это ощутимо сказывается на семейном бюджете. Нередки случаи, когда заказчики отказывались от реализации своих идей строительства, ведь никому не хочется переплачивать. Поэтому будущие домовладельцы ищут возможность воплотить свою давнюю мечту и при этом не остаться с огромными долгами или кредитами. Одни решаются вести стройку своими силами, но в этом случае никто не застрахован от потери качества дома и нарушения технологии строительства, так как самостоятельно нельзя учесть все нюансы даже на этапе проектирования. Другие же построят большие дома с дорогостоящей отделкой и сложным декором, но сэкономят на квалифицированных специалистах и материалах. Что также нелогично.
Итак, с чего начинается недорогой, но качественный дом?
В первую очередь, грамотно сэкономить вы сможете уже на подготовительном этапе строительства вне зависимости от выбранной технологий и материалов. К подготовительному этапу можно отнести выбор участка, проекта и конструктивных решений.
Территория
При выборе земельного участка стоить обратить внимание на рельеф местности, наличие коммуникаций и уровень грунтовых вод.
Подведение к участку коммуникаций включает не только затраты на оборудование, но и стоимость работ. Самыми дорогостоящими являются работы по проведению на участок газовой магистрали, и устройство автономной скважины водоснабжения. В целях экономии, рекомендуем вам приобретать участок, где все сети расположены поблизости к будущему жилищу.
Также отметим, что иногда выгоднее приобрести участок с домом под снос, который давно обветшал или, например, пострадал от пожара. На таких участках скорее всего уже подведено все снабжение, и вам не придется проводить работы на не облагороженном участке.
Анализ рельефа участка позволит вам понять течение талых и дождевых вод, поэтому рекомендуем осматривать его весной. Наличие поблизости большого количества сочной растительности, рек, ручьев, озер или болот означают высокий уровень грунтовых вод, что может повлечь дополнительные расходы на этапе заложения фундамента будущего дома.
Итак, после долгих поисков вы выбрали участок, который вам понравился? Вам удобно его расположение? И, если участок подходит вам по всем параметрам, остается лишь выяснить, возможен ли к нему подъезд крупногабаритной строительной техники и можно спокойно приобретать землю в собственность.
Проект
Выбор готовых типовых проектов домов настолько велик, что подобрать оптимальный вариант не составит труда. Готовый проект обойдется вам дешевле, чем разработка индивидуального, тем более, если речь идет о доме большой площади. Возводить дом без проекта нельзя, так как это рискованный шаг, особенно для человека, не обладающего достаточным опытом в строительстве. В большинстве случаев подобные действия заканчиваются перестройкой или переделками, и уже профессионалы устраняют опасные конструктивные ошибки. Конечно же, это скажется и на сроках строительства, а также несет дополнительные финансовые издержки, не предусмотренные изначально.
Конструкция
Стоимость материалов и работ серьезно зависит от выбранной вами технологии строительства. То есть, типовой дом из кирпича обойдется вам дороже, чем каркасный дом, построенный по этому же проекту.
Откажитесь от подвала и остановите свой выбор на малозаглубленном ленточном фундаменте, или свайно-ростверковом - это сохранит существенный процент бюджета. Кроме того, если при строительстве подвала допустить ошибки, он послужит источником проблем. В лучшем случае в подвале будет постоянная сырость, в худшем - испортятся внутренняя отделка, напольное покрытие и коммуникации. Устранение таких проблем – дорогой и сложный процесс.
Все же, если существует необходимость заложения подвального помещения, например, из-за размещения котельной, то проще пристроить к дому небольшое техническое помещение.
Вашей семье необходим второй этаж в доме? Стройте мансардный этаж. Это выгоднее, и он станет просторным, светлым и комфортным жилым помещением.
Выберите проект с квадратной либо прямоугольной коробкой. С точки зрения экономической эффективности, при такой форме стен вы получите прекрасное соотношение полезной площади помещений к периметру. А величина периметра прямо пропорциональна количеству материалов, которые вам потребуется приобрести. Отметим также, что сложная форма коробки не только увеличивает стоимость ее возведения, но и в дальнейшем влечет удорожание отделочных работ.
Помимо этого, нестандартная коробка - это сложная по конфигурации кровля. В итоге наиболее экономным вариантом будет строительство простой коньковой, двухскатной крыши. Помните, чем сложнее конструкция кровли, тем дороже работы и обширнее площадь скатов, то есть потребуется приобрести больше материалов.
Вывод: вне зависимости от выбранной технологии строительства дома и стоимости материалов, следуя выше перечисленным рекомендациям, вы сможете значительно сократить финансовые затраты не только на подготовительном этапе, но и на этапе строительства и отделки дома.